Prix au m2 Rue Lucet à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue Lucet à Cherbourg-en-Cotentin est de 3 819 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 111.3% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue Lucet en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Lucet à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 181 € à 4 500 €, soit un écart de 281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue Lucet se situe au-dessus de la médiane des prix à Cherbourg-en-Cotentin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 319 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 819 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Lucet dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucet à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue Lucet est de 3 819 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 181 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucet est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue Lucet est nettement au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 63.7% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Lucet se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucet ?
Sur la base du prix médian de 3 819 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucet coute environ 190 958 €. Ce montant peut varier de 59 028 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.