Prix au m2 Rue Mederic à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue Mederic à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 484 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 37.5% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Mederic en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Mederic à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 711 € à 5 850 €, soit un écart de 722%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue Mederic se situe au-dessus de la médiane des prix à Cherbourg-en-Cotentin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Mederic
Les appartements Rue Mederic sont 149% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 124 202 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 125 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Mederic ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 484 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Mederic dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mederic à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue Mederic est de 2 484 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 711 € à 5 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Mederic ?
Les appartements s'échangent à 5 850 €/m2 et les maisons à 2 346 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Mederic est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue Mederic est au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Mederic se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mederic ?
Sur la base du prix médian de 2 484 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mederic coute environ 124 202 €. Ce montant peut varier de 35 565 € à 292 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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