Prix au m2 Rue Roger Salengro - Octeville à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro - Octeville à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 553 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 41.3% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Roger Salengro - Octeville en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Roger Salengro - Octeville à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 583 € à 11 295 €, soit un écart de 1836%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue Roger Salengro - Octeville se situe au-dessus de la médiane des prix à Cherbourg-en-Cotentin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro - Octeville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 553 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Salengro - Octeville dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro - Octeville à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro - Octeville est de 2 553 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 583 € à 11 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro - Octeville est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue Roger Salengro - Octeville est au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 9.4% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Roger Salengro - Octeville se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro - Octeville ?
Sur la base du prix médian de 2 553 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro - Octeville coute environ 127 653 €. Ce montant peut varier de 29 167 € à 564 740 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.