Prix au m2 Avenue de la Republique à Coutances (50)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Coutances est de 4 138 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 129% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Coutances. Les prix au m2 s'échelonnent de 920 € à 7 196 €, soit un écart de 682%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Coutances
Avenue de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Coutances. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 276 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 138 €/m2
Au revenu médian de Coutances (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Coutances
Coutances compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coutances
Principales rues de Coutances classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 4 787 € | 5 000 € | - | 11 |
| Avenue Division Leclerc | 1 747 € | - | 1 747 € | 10 |
| Rue Geoffroy de Montbray | 5 427 € | 7 241 € | - | 10 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 2 695 € | 3 549 € | - | 10 |
| Rue Geoffroy Herbert | 3 214 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue du Lycee | 4 722 € | 5 194 € | - | 7 |
| Rue Tancrede | 1 590 € | 1 590 € | - | 5 |
| Vge Beauvais | 2 333 € | - | 2 333 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Coutances ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 4 138 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 920 € à 7 196 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Coutances ?
Avenue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Coutances. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 94.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 4 138 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 206 875 €. Ce montant peut varier de 46 000 € à 359 783 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.