Prix au m2 Rue Geoffroy Herbert à Coutances (50)
Le prix immobilier Rue Geoffroy Herbert à Coutances est de 3 214 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 77.8% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Geoffroy Herbert en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Geoffroy Herbert à Coutances. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 582 € à 6 944 €, soit un écart de 339%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Coutances
Rue Geoffroy Herbert se situe en dessous de la médiane des prix à Coutances. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 362 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Geoffroy Herbert ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 214 €/m2
Au revenu médian de Coutances (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Geoffroy Herbert dans le contexte de Coutances
Coutances compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coutances
Principales rues de Coutances classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 4 787 € | 5 000 € | - | 11 |
| Avenue Division Leclerc | 1 747 € | - | 1 747 € | 10 |
| Rue Geoffroy de Montbray | 5 427 € | 7 241 € | - | 10 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 2 695 € | 3 549 € | - | 10 |
| Rue du Lycee | 4 722 € | 5 194 € | - | 7 |
| Rue Tancrede | 1 590 € | 1 590 € | - | 5 |
| Vge Beauvais | 2 333 € | - | 2 333 € | 5 |
| Avenue de la Republique | 4 138 € | 4 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Geoffroy Herbert à Coutances ?
Le prix médian au m2 Rue Geoffroy Herbert est de 3 214 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 582 € à 6 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Geoffroy Herbert est-elle chère par rapport à Coutances ?
Rue Geoffroy Herbert est nettement au-dessus de la moyenne de Coutances. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 50.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Geoffroy Herbert se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Geoffroy Herbert ?
Sur la base du prix médian de 3 214 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Geoffroy Herbert coute environ 160 679 €. Ce montant peut varier de 79 114 € à 347 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.