Prix au m2 à Coutances (50)
Le prix médian de l'immobilier à Coutances est de 2 130 €/m2 selon les 174 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.8% au-dessus de la moyenne du département Manche (1 807 €/m2). La ville compte 8 353 habitants sur 12,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Coutances est passé de 1 509 € à 2 028 €, soit +34.4%.
📊 Coutances vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Manche :
Coutances se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Coutances en chiffres
Coutances compte 8 353 habitants répartis sur 12,6 km², soit une densité de 663 hab/km². Le code postal est 50200.
Le revenu médian des ménages est de 19 470 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8% inférieur à la moyenne du Manche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Coutances
Un appartement coûte 15% plus cher qu'une maison au m2 à Coutances. Pour un T3 de 80 m², comptez 190 909 € en appartement contre 166 481 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Coutances ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 130 €/m2 :
Les prix varient entre 151 € et 14 063 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Coutances
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Pierre (4 787 €/m2) et la plus abordable est Rue Tancrede (1 590 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Pierre 4 787 €/m2
- Avenue Division Leclerc 1 747 €/m2
- Rue Geoffroy de Montbray 5 427 €/m2
- Boulevard d Alsace Lorraine 2 695 €/m2
- Rue Geoffroy Herbert 3 214 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Tancrede 1 590 €/m2
- Avenue Division Leclerc 1 747 €/m2
- Vge Beauvais 2 333 €/m2
- Boulevard d Alsace Lorraine 2 695 €/m2
- Rue Geoffroy Herbert 3 214 €/m2
📍 Toutes les rues de Coutances
Liste des 9 rues de Coutances avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 4 787 € | 5 000 € | - | 11 |
| Avenue Division Leclerc | 1 747 € | - | 1 747 € | 10 |
| Rue Geoffroy de Montbray | 5 427 € | 7 241 € | - | 10 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 2 695 € | 3 549 € | - | 10 |
| Rue Geoffroy Herbert | 3 214 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue du Lycee | 4 722 € | 5 194 € | - | 7 |
| Rue Tancrede | 1 590 € | 1 590 € | - | 5 |
| Vge Beauvais | 2 333 € | - | 2 333 € | 5 |
| Avenue de la Republique | 4 138 € | 4 597 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Manche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 333 € | 2 458 € | 2 300 € | 1 233 |
| Saint-Lô | 1 721 € | 1 548 € | 1 767 € | 373 |
| Granville | 3 595 € | 3 688 € | 3 450 € | 347 |
| Carentan-les-Marais | 1 648 € | 2 639 € | 1 593 € | 238 |
| Avranches | 2 231 € | 2 160 € | 2 238 € | 191 |
| La Hague | 2 263 € | 5 682 € | 2 249 € | 164 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 494 € | 2 347 € | 1 445 € | 147 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 889 € | 2 639 € | 1 726 € | 135 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 629 € | 3 856 € | 3 636 € | 128 |
| Torigny-les-Villes | 1 593 € | 2 976 € | 1 551 € | 121 |
Autres communes du Manche
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