Prix au m2 Rue Saint Pierre à Coutances (50)
Le prix immobilier Rue Saint Pierre à Coutances est de 4 787 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 164.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Saint Pierre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Saint Pierre à Coutances. Les prix au m2 s'échelonnent de 992 € à 14 063 €, soit un écart de 1318%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Coutances
Rue Saint Pierre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Coutances. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 071 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 787 €/m2
Au revenu médian de Coutances (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Pierre dans le contexte de Coutances
Coutances compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coutances
Principales rues de Coutances classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Division Leclerc | 1 747 € | - | 1 747 € | 10 |
| Rue Geoffroy de Montbray | 5 427 € | 7 241 € | - | 10 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 2 695 € | 3 549 € | - | 10 |
| Rue Geoffroy Herbert | 3 214 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue du Lycee | 4 722 € | 5 194 € | - | 7 |
| Rue Tancrede | 1 590 € | 1 590 € | - | 5 |
| Vge Beauvais | 2 333 € | - | 2 333 € | 5 |
| Avenue de la Republique | 4 138 € | 4 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Pierre à Coutances ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Pierre est de 4 787 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 992 € à 14 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Pierre est-elle chère par rapport à Coutances ?
Rue Saint Pierre est nettement au-dessus de la moyenne de Coutances. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 124.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Saint Pierre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 4 787 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre coute environ 239 361 €. Ce montant peut varier de 49 577 € à 703 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.