Prix au m2 Vge Beauvais à Coutances (50)
Le prix immobilier Vge Beauvais à Coutances est de 2 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Vge Beauvais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Vge Beauvais à Coutances. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 536 € à 2 467 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Coutances
Vge Beauvais fait partie des rues les plus abordables de Coutances. Le prix au m2 y est 9.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 931 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vge Beauvais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2
Au revenu médian de Coutances (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vge Beauvais dans le contexte de Coutances
Coutances compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coutances
Principales rues de Coutances classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 4 787 € | 5 000 € | - | 11 |
| Avenue Division Leclerc | 1 747 € | - | 1 747 € | 10 |
| Rue Geoffroy de Montbray | 5 427 € | 7 241 € | - | 10 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 2 695 € | 3 549 € | - | 10 |
| Rue Geoffroy Herbert | 3 214 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue du Lycee | 4 722 € | 5 194 € | - | 7 |
| Rue Tancrede | 1 590 € | 1 590 € | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 4 138 € | 4 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vge Beauvais à Coutances ?
Le prix médian au m2 Vge Beauvais est de 2 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 536 € à 2 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vge Beauvais est-elle chère par rapport à Coutances ?
Vge Beauvais est au-dessus de la moyenne de Coutances. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Vge Beauvais se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vge Beauvais ?
Sur la base du prix médian de 2 333 €/m2, un appartement de 50 m² Vge Beauvais coute environ 116 667 €. Ce montant peut varier de 76 786 € à 123 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.