Prix au m2 Rue Geoffroy de Montbray à Coutances (50)
Le prix immobilier Rue Geoffroy de Montbray à Coutances est de 5 427 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 200.3% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Geoffroy de Montbray en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Geoffroy de Montbray à Coutances. Les prix au m2 s'échelonnent de 675 € à 7 778 €, soit un écart de 1053%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Coutances
Rue Geoffroy de Montbray est la rue la plus chère de Coutances avec un prix médian de 5 427 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Geoffroy de Montbray ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 427 €/m2
Au revenu médian de Coutances (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Geoffroy de Montbray dans le contexte de Coutances
Coutances compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coutances
Principales rues de Coutances classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 4 787 € | 5 000 € | - | 11 |
| Avenue Division Leclerc | 1 747 € | - | 1 747 € | 10 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | 2 695 € | 3 549 € | - | 10 |
| Rue Geoffroy Herbert | 3 214 € | 3 214 € | - | 8 |
| Rue du Lycee | 4 722 € | 5 194 € | - | 7 |
| Rue Tancrede | 1 590 € | 1 590 € | - | 5 |
| Vge Beauvais | 2 333 € | - | 2 333 € | 5 |
| Avenue de la Republique | 4 138 € | 4 597 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Geoffroy de Montbray à Coutances ?
Le prix médian au m2 Rue Geoffroy de Montbray est de 5 427 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 675 € à 7 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Geoffroy de Montbray est-elle chère par rapport à Coutances ?
Rue Geoffroy de Montbray est nettement au-dessus de la moyenne de Coutances. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 154.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Geoffroy de Montbray se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Geoffroy de Montbray ?
Sur la base du prix médian de 5 427 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Geoffroy de Montbray coute environ 271 356 €. Ce montant peut varier de 33 726 € à 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.