Prix au m2 Rue des Martyrs à Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue des Martyrs à Elbeuf est de 1 703 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 273 €/m2) et 19% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue des Martyrs en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue des Martyrs à Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 421 € à 8 542 €, soit un écart de 1929%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Elbeuf
Rue des Martyrs se situe en dessous de la médiane des prix à Elbeuf. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Martyrs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 703 €/m2
Au revenu médian de Elbeuf (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Martyrs dans le contexte de Elbeuf
Elbeuf compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Elbeuf
Principales rues de Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henry | 7 273 € | 7 273 € | - | 21 |
| Rue Deve | 10 938 € | 11 435 € | - | 18 |
| Rue du Neubourg | 2 829 € | 3 721 € | 1 167 € | 17 |
| Rue Berthelot | 7 117 € | 7 849 € | - | 16 |
| Rue Isidore Lecerf | 5 812 € | 5 812 € | - | 12 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 237 € | 3 237 € | - | 12 |
| Rue Lefort | 2 684 € | 2 684 € | - | 12 |
| Rue du Tapis Vert | 5 032 € | 5 032 € | - | 11 |
| Rue Solferino | 1 222 € | 1 411 € | - | 10 |
| Rue de la Foret | 9 664 € | 9 664 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Martyrs à Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue des Martyrs est de 1 703 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 421 € à 8 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Martyrs est-elle chère par rapport à Elbeuf ?
Rue des Martyrs est nettement en dessous de la moyenne de Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 2 273 €/m2, soit 25.1% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue des Martyrs se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Martyrs ?
Sur la base du prix médian de 1 703 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Martyrs coute environ 85 165 €. Ce montant peut varier de 21 053 € à 427 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.