Prix au m2 à Elbeuf (76)
Le prix médian de l'immobilier à Elbeuf est de 2 273 €/m2 selon les 347 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 15 951 habitants sur 16,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Elbeuf est passé de 2 353 € à 1 713 €, soit -27.2%.
📊 Elbeuf vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Elbeuf se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Elbeuf en chiffres
Elbeuf compte 15 951 habitants répartis sur 16,3 km², soit une densité de 978 hab/km². Le code postal est 76500.
Le revenu médian des ménages est de 16 840 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 24.9% inférieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Elbeuf
Un appartement coûte 59% plus cher qu'une maison au m2 à Elbeuf. Pour un T3 de 80 m², comptez 233 158 € en appartement contre 146 614 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Elbeuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2 :
Les prix varient entre 150 € et 26 400 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Elbeuf
24 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Henry (7 273 €/m2) et la plus abordable est Rue de Bourgtheroulde (615 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Henry 7 273 €/m2
- Rue Deve 10 938 €/m2
- Rue du Neubourg 2 829 €/m2
- Rue Berthelot 7 117 €/m2
- Rue des Martyrs 1 703 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Bourgtheroulde 615 €/m2
- Vc Cavee des Ecameaux 1 069 €/m2
- Rue Gremont 1 146 €/m2
- Rue des Traites 1 163 €/m2
- Rue du 1er Mai 1 186 €/m2
📍 Toutes les rues de Elbeuf
Liste des 24 rues de Elbeuf avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henry | 7 273 € | 7 273 € | - | 21 |
| Rue Deve | 10 938 € | 11 435 € | - | 18 |
| Rue du Neubourg | 2 829 € | 3 721 € | 1 167 € | 17 |
| Rue Berthelot | 7 117 € | 7 849 € | - | 16 |
| Rue des Martyrs | 1 703 € | 1 857 € | - | 15 |
| Rue Isidore Lecerf | 5 812 € | 5 812 € | - | 12 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 237 € | 3 237 € | - | 12 |
| Rue Lefort | 2 684 € | 2 684 € | - | 12 |
| Rue du Tapis Vert | 5 032 € | 5 032 € | - | 11 |
| Rue Solferino | 1 222 € | 1 411 € | - | 10 |
| Rue de la Foret | 9 664 € | 9 664 € | - | 10 |
| Vc Cavee des Ecameaux | 1 069 € | 1 069 € | - | 9 |
| Rue Charles Muller | 3 112 € | 3 112 € | - | 9 |
| Rue Camille Randoing | 1 396 € | 1 396 € | - | 8 |
| Rue des Traites | 1 163 € | 1 163 € | - | 8 |
| Rue Theodore Chenneviere | 3 177 € | 3 413 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 7 222 € | 7 222 € | - | 8 |
| Rue Jean Gaument | 3 535 € | 3 535 € | - | 6 |
| Rue Guerot | 6 086 € | 6 086 € | - | 6 |
| Rue Poussin | 1 833 € | 1 853 € | - | 5 |
| Rue Gremont | 1 146 € | 1 482 € | - | 5 |
| Rue Charles Mouchel | 1 208 € | 1 208 € | - | 5 |
| Rue de Bourgtheroulde | 615 € | - | 615 € | 5 |
| Rue du 1er Mai | 1 186 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
| Montivilliers | 2 569 € | 2 931 € | 2 474 € | 241 |
Autres communes du Seine-Maritime
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.