Prix au m2 Rue Henry à Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Henry à Elbeuf est de 7 273 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 273 €/m2) et 245.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Henry en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Henry à Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 214 € à 26 400 €, soit un écart de 12220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Elbeuf
Rue Henry fait partie du top 3 des rues les plus chères de Elbeuf. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henry ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 273 €/m2
Au revenu médian de Elbeuf (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henry dans le contexte de Elbeuf
Elbeuf compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Elbeuf
Principales rues de Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Deve | 10 938 € | 11 435 € | - | 18 |
| Rue du Neubourg | 2 829 € | 3 721 € | 1 167 € | 17 |
| Rue Berthelot | 7 117 € | 7 849 € | - | 16 |
| Rue des Martyrs | 1 703 € | 1 857 € | - | 15 |
| Rue Isidore Lecerf | 5 812 € | 5 812 € | - | 12 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 237 € | 3 237 € | - | 12 |
| Rue Lefort | 2 684 € | 2 684 € | - | 12 |
| Rue du Tapis Vert | 5 032 € | 5 032 € | - | 11 |
| Rue Solferino | 1 222 € | 1 411 € | - | 10 |
| Rue de la Foret | 9 664 € | 9 664 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henry à Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Henry est de 7 273 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 214 € à 26 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henry est-elle chère par rapport à Elbeuf ?
Rue Henry est nettement au-dessus de la moyenne de Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 2 273 €/m2, soit 220% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Henry se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henry ?
Sur la base du prix médian de 7 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henry coute environ 363 637 €. Ce montant peut varier de 10 715 € à 1 320 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.