Prix au m2 Rue du Tapis Vert à Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue du Tapis Vert à Elbeuf est de 5 032 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 273 €/m2) et 139.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue du Tapis Vert en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Tapis Vert à Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 118 € à 7 577 €, soit un écart de 258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Elbeuf
Rue du Tapis Vert se situe au-dessus de la médiane des prix à Elbeuf. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 459 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Tapis Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 032 €/m2
Au revenu médian de Elbeuf (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Tapis Vert dans le contexte de Elbeuf
Elbeuf compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Elbeuf
Principales rues de Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henry | 7 273 € | 7 273 € | - | 21 |
| Rue Deve | 10 938 € | 11 435 € | - | 18 |
| Rue du Neubourg | 2 829 € | 3 721 € | 1 167 € | 17 |
| Rue Berthelot | 7 117 € | 7 849 € | - | 16 |
| Rue des Martyrs | 1 703 € | 1 857 € | - | 15 |
| Rue Isidore Lecerf | 5 812 € | 5 812 € | - | 12 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 237 € | 3 237 € | - | 12 |
| Rue Lefort | 2 684 € | 2 684 € | - | 12 |
| Rue Solferino | 1 222 € | 1 411 € | - | 10 |
| Rue de la Foret | 9 664 € | 9 664 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Tapis Vert à Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue du Tapis Vert est de 5 032 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 118 € à 7 577 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Tapis Vert est-elle chère par rapport à Elbeuf ?
Rue du Tapis Vert est nettement au-dessus de la moyenne de Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 2 273 €/m2, soit 121.4% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue du Tapis Vert se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Tapis Vert ?
Sur la base du prix médian de 5 032 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Tapis Vert coute environ 251 613 €. Ce montant peut varier de 105 914 € à 378 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.