Prix au m2 Rue Deve à Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Deve à Elbeuf est de 10 938 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 273 €/m2) et 420.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Deve en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Deve à Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 038 € à 16 935 €, soit un écart de 319%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Elbeuf
Rue Deve est la rue la plus chère de Elbeuf avec un prix médian de 10 938 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 897 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Deve ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 938 €/m2
Au revenu médian de Elbeuf (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Deve dans le contexte de Elbeuf
Elbeuf compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Elbeuf
Principales rues de Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henry | 7 273 € | 7 273 € | - | 21 |
| Rue du Neubourg | 2 829 € | 3 721 € | 1 167 € | 17 |
| Rue Berthelot | 7 117 € | 7 849 € | - | 16 |
| Rue des Martyrs | 1 703 € | 1 857 € | - | 15 |
| Rue Isidore Lecerf | 5 812 € | 5 812 € | - | 12 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 237 € | 3 237 € | - | 12 |
| Rue Lefort | 2 684 € | 2 684 € | - | 12 |
| Rue du Tapis Vert | 5 032 € | 5 032 € | - | 11 |
| Rue Solferino | 1 222 € | 1 411 € | - | 10 |
| Rue de la Foret | 9 664 € | 9 664 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Deve à Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Deve est de 10 938 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 038 € à 16 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Deve est-elle chère par rapport à Elbeuf ?
Rue Deve est nettement au-dessus de la moyenne de Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 2 273 €/m2, soit 381.2% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Deve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Deve ?
Sur la base du prix médian de 10 938 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Deve coute environ 546 875 €. Ce montant peut varier de 201 923 € à 846 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.