Prix au m2 Route de Valmont à Fécamp (76)
Le prix immobilier Route de Valmont à Fécamp est de 2 235 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 6.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Route de Valmont en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Valmont à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 139 € à 5 094 €, soit un écart de 347%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fécamp
Route de Valmont se situe en dessous de la médiane des prix à Fécamp. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Valmont
Les appartements Route de Valmont sont 242% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 111 765 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 171 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Valmont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 235 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Valmont dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Georges Cuvier | 2 714 € | 3 116 € | - | 15 |
| Rue Gustave Couturier | 2 285 € | 3 545 € | 1 656 € | 14 |
| Rue Anita Conti | 1 389 € | 1 389 € | - | 14 |
| Rue Jean Louis Leclerc | 1 771 € | - | 1 771 € | 13 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue de Mer | 8 387 € | 9 986 € | - | 9 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 2 411 € | - | 2 563 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Valmont à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Route de Valmont est de 2 235 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 139 € à 5 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Valmont ?
Les appartements s'échangent à 5 094 €/m2 et les maisons à 1 488 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Valmont est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Route de Valmont est au-dessus de la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Route de Valmont se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Valmont ?
Sur la base du prix médian de 2 235 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Valmont coute environ 111 765 €. Ce montant peut varier de 56 962 € à 254 717 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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