Prix au m2 Rue Georges Cuvier à Fécamp (76)
Le prix immobilier Rue Georges Cuvier à Fécamp est de 2 714 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Georges Cuvier en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Georges Cuvier à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 509 € à 9 091 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fécamp
Rue Georges Cuvier se situe au-dessus de la médiane des prix à Fécamp. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 582 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Cuvier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 714 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Cuvier dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Gustave Couturier | 2 285 € | 3 545 € | 1 656 € | 14 |
| Rue Anita Conti | 1 389 € | 1 389 € | - | 14 |
| Rue Jean Louis Leclerc | 1 771 € | - | 1 771 € | 13 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Route de Valmont | 2 235 € | 5 094 € | 1 488 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue de Mer | 8 387 € | 9 986 € | - | 9 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 2 411 € | - | 2 563 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Cuvier à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Cuvier est de 2 714 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 509 € à 9 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Cuvier est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Rue Georges Cuvier est nettement au-dessus de la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 30.3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Georges Cuvier se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Cuvier ?
Sur la base du prix médian de 2 714 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Cuvier coute environ 135 715 €. Ce montant peut varier de 75 455 € à 454 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.