Prix au m2 Rue Anita Conti à Fécamp (76)
Le prix immobilier Rue Anita Conti à Fécamp est de 1 389 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 33.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Anita Conti en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Anita Conti à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 2 000 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fécamp
Rue Anita Conti fait partie des rues les plus abordables de Fécamp. Le prix au m2 y est 33.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 143 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anita Conti ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 389 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Anita Conti dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Georges Cuvier | 2 714 € | 3 116 € | - | 15 |
| Rue Gustave Couturier | 2 285 € | 3 545 € | 1 656 € | 14 |
| Rue Jean Louis Leclerc | 1 771 € | - | 1 771 € | 13 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Route de Valmont | 2 235 € | 5 094 € | 1 488 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue de Mer | 8 387 € | 9 986 € | - | 9 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 2 411 € | - | 2 563 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anita Conti à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Rue Anita Conti est de 1 389 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anita Conti est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Rue Anita Conti est nettement en dessous de la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 33.3% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Anita Conti se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anita Conti ?
Sur la base du prix médian de 1 389 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anita Conti coute environ 69 445 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Anita Conti à Fécamp ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.