Prix au m2 Rue Gustave Couturier à Fécamp (76)
Le prix immobilier Rue Gustave Couturier à Fécamp est de 2 285 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 8.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Gustave Couturier en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Gustave Couturier à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 922 € à 4 535 €, soit un écart de 392%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fécamp
Rue Gustave Couturier se situe au-dessus de la médiane des prix à Fécamp. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gustave Couturier
Les appartements Rue Gustave Couturier sont 114% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 114 241 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 107 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Gustave Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 285 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gustave Couturier dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Georges Cuvier | 2 714 € | 3 116 € | - | 15 |
| Rue Anita Conti | 1 389 € | 1 389 € | - | 14 |
| Rue Jean Louis Leclerc | 1 771 € | - | 1 771 € | 13 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Route de Valmont | 2 235 € | 5 094 € | 1 488 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue de Mer | 8 387 € | 9 986 € | - | 9 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 2 411 € | - | 2 563 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gustave Couturier à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Rue Gustave Couturier est de 2 285 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 922 € à 4 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gustave Couturier ?
Les appartements s'échangent à 3 545 €/m2 et les maisons à 1 656 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gustave Couturier est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Rue Gustave Couturier est au-dessus de la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Gustave Couturier se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gustave Couturier ?
Sur la base du prix médian de 2 285 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gustave Couturier coute environ 114 241 €. Ce montant peut varier de 46 111 € à 226 744 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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