Prix au m2 Rue de Mer à Fécamp (76)
Le prix immobilier Rue de Mer à Fécamp est de 8 387 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 298.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de Mer en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Mer à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 618 € à 20 000 €, soit un écart de 664%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fécamp
Rue de Mer est la rue la plus chère de Fécamp avec un prix médian de 8 387 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 382 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 387 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Mer dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Georges Cuvier | 2 714 € | 3 116 € | - | 15 |
| Rue Gustave Couturier | 2 285 € | 3 545 € | 1 656 € | 14 |
| Rue Anita Conti | 1 389 € | 1 389 € | - | 14 |
| Rue Jean Louis Leclerc | 1 771 € | - | 1 771 € | 13 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Route de Valmont | 2 235 € | 5 094 € | 1 488 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 2 411 € | - | 2 563 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mer à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Rue de Mer est de 8 387 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 618 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mer est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Rue de Mer est nettement au-dessus de la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 302.6% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de Mer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mer ?
Sur la base du prix médian de 8 387 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mer coute environ 419 355 €. Ce montant peut varier de 130 883 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.