Prix au m2 Rue Jean Louis Leclerc à Fécamp (76)
Le prix immobilier Rue Jean Louis Leclerc à Fécamp est de 1 771 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 15.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue Jean Louis Leclerc en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Jean Louis Leclerc à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 176 € à 3 093 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fécamp
Rue Jean Louis Leclerc se situe en dessous de la médiane des prix à Fécamp. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 916 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Louis Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 771 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Louis Leclerc dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Georges Cuvier | 2 714 € | 3 116 € | - | 15 |
| Rue Gustave Couturier | 2 285 € | 3 545 € | 1 656 € | 14 |
| Rue Anita Conti | 1 389 € | 1 389 € | - | 14 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Route de Valmont | 2 235 € | 5 094 € | 1 488 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue de Mer | 8 387 € | 9 986 € | - | 9 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
| Rue Jules Ferry | 2 411 € | - | 2 563 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Louis Leclerc à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Louis Leclerc est de 1 771 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 176 € à 3 093 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Louis Leclerc est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Rue Jean Louis Leclerc est en dessous de la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Jean Louis Leclerc se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Louis Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 771 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Louis Leclerc coute environ 88 550 €. Ce montant peut varier de 58 824 € à 154 639 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.