Prix au m2 Rue Michel à Mont-Saint-Aignan (76)
Le prix immobilier Rue Michel à Mont-Saint-Aignan est de 2 893 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 554 €/m2) et 37.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Michel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Michel à Mont-Saint-Aignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 304 € à 2 941 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mont-Saint-Aignan
Rue Michel se situe au-dessus de la médiane des prix à Mont-Saint-Aignan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 636 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 893 €/m2
Au revenu médian de Mont-Saint-Aignan (27 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Michel dans le contexte de Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan compte 353 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-Saint-Aignan
Principales rues de Mont-Saint-Aignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc de l Andelle | 1 740 € | 1 740 € | - | 21 |
| Rue Jacques Boutrolle | 2 258 € | 2 258 € | - | 17 |
| Sentier aux Boeufs | 2 756 € | 2 756 € | - | 17 |
| Chemin de la Planquette | 4 277 € | 4 506 € | - | 14 |
| Parc de la Saane | 1 861 € | 1 793 € | - | 12 |
| Parc de la Risle | 1 594 € | 1 594 € | - | 10 |
| Grande Grande Rue | 3 969 € | - | 3 840 € | 10 |
| Avenue du Mont aux Malades | 5 600 € | - | - | 10 |
| Avenue Gallieni | 4 183 € | 4 495 € | 3 376 € | 9 |
| Parc de la Londe | 2 118 € | 2 170 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michel à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m2 Rue Michel est de 2 893 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 304 € à 2 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Michel est-elle chère par rapport à Mont-Saint-Aignan ?
Rue Michel est au-dessus de la moyenne de Mont-Saint-Aignan. Le prix médian de la commune est de 2 554 €/m2, soit 13.3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Michel se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michel ?
Sur la base du prix médian de 2 893 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michel coute environ 144 667 €. Ce montant peut varier de 65 217 € à 147 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.