Prix au m2 Avenue Jean Rondeaux à Rouen (76)
Le prix immobilier Avenue Jean Rondeaux à Rouen est de 2 927 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 963 €/m2) et 39.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue Jean Rondeaux en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue Jean Rondeaux à Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 109 € à 4 707 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rouen
Avenue Jean Rondeaux se situe en dessous de la médiane des prix à Rouen. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 598 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Rondeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 927 €/m2
Au revenu médian de Rouen (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Rondeaux dans le contexte de Rouen
Rouen compte 2 732 transactions immobilières en 2024 réparties sur 171 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rouen
Principales rues de Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Renard | 2 733 € | 2 778 € | 2 413 € | 76 |
| Rue Eau de Robec | 2 805 € | 2 802 € | - | 49 |
| Rue Beauvoisine | 3 214 € | 3 261 € | - | 47 |
| Rue d Elbeuf | 2 166 € | 2 128 € | 1 667 € | 35 |
| Rue des Bons Enfants | 5 556 € | 6 964 € | 4 765 € | 33 |
| Route de Darnetal | 2 244 € | 2 257 € | 2 498 € | 30 |
| Boulevard de l Yser | 3 231 € | 3 231 € | - | 29 |
| Boulevard d Orleans | 4 002 € | 4 002 € | - | 28 |
| Rue Henri Gadeau de Kerville | 3 053 € | 3 053 € | - | 28 |
| Rue du Champ des Oiseaux | 2 872 € | 2 729 € | 4 339 € | 27 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Rondeaux à Rouen ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Rondeaux est de 2 927 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 109 € à 4 707 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Rondeaux est-elle chère par rapport à Rouen ?
Avenue Jean Rondeaux est dans la moyenne de Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 963 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 171 rues analysées, Avenue Jean Rondeaux se classe 94e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Rondeaux ?
Sur la base du prix médian de 2 927 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Rondeaux coute environ 146 337 €. Ce montant peut varier de 105 469 € à 235 366 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.