Prix au m2 Rue Guillaume d Estouteville à Rouen (76)
Le prix immobilier Rue Guillaume d Estouteville à Rouen est de 28 571 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 963 €/m2) et 1258.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Guillaume d Estouteville en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Guillaume d Estouteville à Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 957 € à 28 571 €, soit un écart de 1360%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rouen
Rue Guillaume d Estouteville est la rue la plus chère de Rouen avec un prix médian de 28 571 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Guillaume d Estouteville ?
Estimations basées sur le prix médian de 28 571 €/m2
Au revenu médian de Rouen (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 69.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Guillaume d Estouteville dans le contexte de Rouen
Rouen compte 2 732 transactions immobilières en 2024 réparties sur 171 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rouen
Principales rues de Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Renard | 2 733 € | 2 778 € | 2 413 € | 76 |
| Rue Eau de Robec | 2 805 € | 2 802 € | - | 49 |
| Rue Beauvoisine | 3 214 € | 3 261 € | - | 47 |
| Rue d Elbeuf | 2 166 € | 2 128 € | 1 667 € | 35 |
| Rue des Bons Enfants | 5 556 € | 6 964 € | 4 765 € | 33 |
| Route de Darnetal | 2 244 € | 2 257 € | 2 498 € | 30 |
| Boulevard de l Yser | 3 231 € | 3 231 € | - | 29 |
| Boulevard d Orleans | 4 002 € | 4 002 € | - | 28 |
| Rue Henri Gadeau de Kerville | 3 053 € | 3 053 € | - | 28 |
| Rue du Champ des Oiseaux | 2 872 € | 2 729 € | 4 339 € | 27 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Guillaume d Estouteville à Rouen ?
Le prix médian au m2 Rue Guillaume d Estouteville est de 28 571 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 957 € à 28 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Guillaume d Estouteville est-elle chère par rapport à Rouen ?
Rue Guillaume d Estouteville est nettement au-dessus de la moyenne de Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 963 €/m2, soit 864.1% de moins que cette rue. Sur 171 rues analysées, Rue Guillaume d Estouteville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Guillaume d Estouteville ?
Sur la base du prix médian de 28 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Guillaume d Estouteville coute environ 1 428 572 €. Ce montant peut varier de 97 857 € à 1 428 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.