Prix au m2 Rue Richard Wagner à Rouen (76)
Le prix immobilier Rue Richard Wagner à Rouen est de 934 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 963 €/m2) et 55.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Richard Wagner en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Richard Wagner à Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 734 € à 1 227 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rouen
Rue Richard Wagner fait partie des rues les plus abordables de Rouen. Le prix au m2 y est 68.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 493 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Richard Wagner ?
Estimations basées sur le prix médian de 934 €/m2
Au revenu médian de Rouen (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Richard Wagner dans le contexte de Rouen
Rouen compte 2 732 transactions immobilières en 2024 réparties sur 171 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rouen
Principales rues de Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Renard | 2 733 € | 2 778 € | 2 413 € | 76 |
| Rue Eau de Robec | 2 805 € | 2 802 € | - | 49 |
| Rue Beauvoisine | 3 214 € | 3 261 € | - | 47 |
| Rue d Elbeuf | 2 166 € | 2 128 € | 1 667 € | 35 |
| Rue des Bons Enfants | 5 556 € | 6 964 € | 4 765 € | 33 |
| Route de Darnetal | 2 244 € | 2 257 € | 2 498 € | 30 |
| Boulevard de l Yser | 3 231 € | 3 231 € | - | 29 |
| Boulevard d Orleans | 4 002 € | 4 002 € | - | 28 |
| Rue Henri Gadeau de Kerville | 3 053 € | 3 053 € | - | 28 |
| Rue du Champ des Oiseaux | 2 872 € | 2 729 € | 4 339 € | 27 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Richard Wagner à Rouen ?
Le prix médian au m2 Rue Richard Wagner est de 934 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 734 € à 1 227 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Richard Wagner est-elle chère par rapport à Rouen ?
Rue Richard Wagner est nettement en dessous de la moyenne de Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 963 €/m2, soit 68.5% de plus que cette rue. Sur 171 rues analysées, Rue Richard Wagner se classe 169e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Richard Wagner ?
Sur la base du prix médian de 934 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Richard Wagner coute environ 46 704 €. Ce montant peut varier de 36 697 € à 61 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.