Prix au m2 Rue Saint Hilaire à Rouen (76)
Le prix immobilier Rue Saint Hilaire à Rouen est de 5 967 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 963 €/m2) et 183.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Saint Hilaire en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue Saint Hilaire à Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 27 105 €, soit un écart de 2791%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rouen
Rue Saint Hilaire se situe dans le quart supérieur des prix à Rouen, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Hilaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 967 €/m2
Au revenu médian de Rouen (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Hilaire dans le contexte de Rouen
Rouen compte 2 732 transactions immobilières en 2024 réparties sur 171 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rouen
Principales rues de Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Renard | 2 733 € | 2 778 € | 2 413 € | 76 |
| Rue Eau de Robec | 2 805 € | 2 802 € | - | 49 |
| Rue Beauvoisine | 3 214 € | 3 261 € | - | 47 |
| Rue d Elbeuf | 2 166 € | 2 128 € | 1 667 € | 35 |
| Rue des Bons Enfants | 5 556 € | 6 964 € | 4 765 € | 33 |
| Route de Darnetal | 2 244 € | 2 257 € | 2 498 € | 30 |
| Boulevard de l Yser | 3 231 € | 3 231 € | - | 29 |
| Boulevard d Orleans | 4 002 € | 4 002 € | - | 28 |
| Rue Henri Gadeau de Kerville | 3 053 € | 3 053 € | - | 28 |
| Rue du Champ des Oiseaux | 2 872 € | 2 729 € | 4 339 € | 27 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Hilaire à Rouen ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Hilaire est de 5 967 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 27 105 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Hilaire est-elle chère par rapport à Rouen ?
Rue Saint Hilaire est nettement au-dessus de la moyenne de Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 963 €/m2, soit 101.3% de moins que cette rue. Sur 171 rues analysées, Rue Saint Hilaire se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Hilaire ?
Sur la base du prix médian de 5 967 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Hilaire coute environ 298 334 €. Ce montant peut varier de 46 875 € à 1 355 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Hilaire à Rouen ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.