Prix au m2 Imm Dauphine à Sotteville-lès-Rouen (76)
Le prix immobilier Imm Dauphine à Sotteville-lès-Rouen est de 993 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 246 €/m2) et 52.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Imm Dauphine en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Imm Dauphine à Sotteville-lès-Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 508 € à 1 155 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sotteville-lès-Rouen
Imm Dauphine est la rue la plus abordable de Sotteville-lès-Rouen avec un prix médian de 993 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 646 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm Dauphine ?
Estimations basées sur le prix médian de 993 €/m2
Au revenu médian de Sotteville-lès-Rouen (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Imm Dauphine dans le contexte de Sotteville-lès-Rouen
Sotteville-lès-Rouen compte 420 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sotteville-lès-Rouen
Principales rues de Sotteville-lès-Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benoit Malon | 16 670 € | - | 2 376 € | 28 |
| Rue Garibaldi | 1 508 € | 1 465 € | - | 24 |
| Rue de Trianon | 9 740 € | 10 274 € | 1 910 € | 24 |
| Rue Raspail | 14 326 € | 11 333 € | 15 501 € | 19 |
| Rue Armand Barbes | 2 071 € | 2 857 € | 2 000 € | 12 |
| Rue du Madrillet | 2 051 € | 1 829 € | 2 654 € | 11 |
| Rue Pierre Corneille | 5 083 € | 7 746 € | - | 10 |
| Rue Meridienne | 13 194 € | 13 194 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 3 904 € | - | 3 904 € | 9 |
| Rue Gaston Contremoulins | 4 563 € | - | 4 681 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm Dauphine à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m2 Imm Dauphine est de 993 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 508 € à 1 155 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm Dauphine est-elle chère par rapport à Sotteville-lès-Rouen ?
Imm Dauphine est nettement en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 246 €/m2, soit 55.8% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Imm Dauphine se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm Dauphine ?
Sur la base du prix médian de 993 €/m2, un appartement de 50 m² Imm Dauphine coute environ 49 648 €. Ce montant peut varier de 25 424 € à 57 747 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.