Prix au m2 Rue Benoit Malon à Sotteville-lès-Rouen (76)
Le prix immobilier Rue Benoit Malon à Sotteville-lès-Rouen est de 16 670 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 246 €/m2) et 692.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Benoit Malon en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Rue Benoit Malon à Sotteville-lès-Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 813 € à 21 552 €, soit un écart de 1089%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sotteville-lès-Rouen
Rue Benoit Malon est la rue la plus chère de Sotteville-lès-Rouen avec un prix médian de 16 670 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 739 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Benoit Malon ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 670 €/m2
Au revenu médian de Sotteville-lès-Rouen (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Benoit Malon dans le contexte de Sotteville-lès-Rouen
Sotteville-lès-Rouen compte 420 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sotteville-lès-Rouen
Principales rues de Sotteville-lès-Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Garibaldi | 1 508 € | 1 465 € | - | 24 |
| Rue de Trianon | 9 740 € | 10 274 € | 1 910 € | 24 |
| Rue Raspail | 14 326 € | 11 333 € | 15 501 € | 19 |
| Imm Dauphine | 993 € | 993 € | - | 12 |
| Rue Armand Barbes | 2 071 € | 2 857 € | 2 000 € | 12 |
| Rue du Madrillet | 2 051 € | 1 829 € | 2 654 € | 11 |
| Rue Pierre Corneille | 5 083 € | 7 746 € | - | 10 |
| Rue Meridienne | 13 194 € | 13 194 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 3 904 € | - | 3 904 € | 9 |
| Rue Gaston Contremoulins | 4 563 € | - | 4 681 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Benoit Malon à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m2 Rue Benoit Malon est de 16 670 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 813 € à 21 552 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Benoit Malon est-elle chère par rapport à Sotteville-lès-Rouen ?
Rue Benoit Malon est nettement au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 246 €/m2, soit 642.2% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Benoit Malon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Benoit Malon ?
Sur la base du prix médian de 16 670 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Benoit Malon coute environ 833 482 €. Ce montant peut varier de 90 625 € à 1 077 586 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.