Prix au m2 Route du Berceau à Meschers-sur-Gironde (17)
Le prix immobilier Route du Berceau à Meschers-sur-Gironde est de 3 803 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 376 €/m2) et 77% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Route du Berceau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Berceau à Meschers-sur-Gironde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 225 € à 4 128 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 903 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Berceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 803 €/m2
Au revenu médian de Meschers-sur-Gironde (23 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Berceau dans le contexte de Meschers-sur-Gironde
Meschers-sur-Gironde compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meschers-sur-Gironde
Principales rues de Meschers-sur-Gironde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Royan | 2 680 € | - | 2 688 € | 8 |
| Rue Paul Massy | 3 143 € | - | 2 516 € | 7 |
| Avenue des Vergnes | 3 536 € | 3 536 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Berceau à Meschers-sur-Gironde ?
Le prix médian au m2 Route du Berceau est de 3 803 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 225 € à 4 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Berceau est-elle chère par rapport à Meschers-sur-Gironde ?
Route du Berceau est au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde. Le prix médian de la commune est de 3 376 €/m2, soit 12.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route du Berceau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Berceau ?
Sur la base du prix médian de 3 803 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Berceau coute environ 190 162 €. Ce montant peut varier de 111 271 € à 206 396 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route du Berceau à Meschers-sur-Gironde ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.