Prix au m2 Rue Paul Massy à Meschers-sur-Gironde (17)
Le prix immobilier Rue Paul Massy à Meschers-sur-Gironde est de 3 143 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 376 €/m2) et 46.3% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Paul Massy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Paul Massy à Meschers-sur-Gironde. Les prix au m2 s'échelonnent de 663 € à 4 375 €, soit un écart de 560%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 712 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Massy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 143 €/m2
Au revenu médian de Meschers-sur-Gironde (23 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Massy dans le contexte de Meschers-sur-Gironde
Meschers-sur-Gironde compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meschers-sur-Gironde
Principales rues de Meschers-sur-Gironde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Royan | 2 680 € | - | 2 688 € | 8 |
| Avenue des Vergnes | 3 536 € | 3 536 € | - | 5 |
| Route du Berceau | 3 803 € | - | 3 803 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Massy à Meschers-sur-Gironde ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Massy est de 3 143 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 663 € à 4 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Massy est-elle chère par rapport à Meschers-sur-Gironde ?
Rue Paul Massy est en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde. Le prix médian de la commune est de 3 376 €/m2, soit 6.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Paul Massy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Massy ?
Sur la base du prix médian de 3 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Massy coute environ 157 143 €. Ce montant peut varier de 33 140 € à 218 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.