Prix au m2 à Meschers-sur-Gironde (17)
Le prix médian de l'immobilier à Meschers-sur-Gironde est de 3 376 €/m2 selon les 106 transactions enregistrées en 2024. C'est 57.1% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 3 160 habitants sur 28,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Meschers-sur-Gironde est passé de 3 080 € à 3 188 €, soit +3.5%.
📊 Meschers-sur-Gironde vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Meschers-sur-Gironde se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 57.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Meschers-sur-Gironde en chiffres
Meschers-sur-Gironde compte 3 160 habitants répartis sur 28,2 km², soit une densité de 112 hab/km². Le code postal est 17132.
Le revenu médian des ménages est de 23 280 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.2% supérieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Meschers-sur-Gironde
Un appartement coûte 10% plus cher qu'une maison au m2 à Meschers-sur-Gironde. Pour un T3 de 80 m², comptez 295 904 € en appartement contre 270 086 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Meschers-sur-Gironde ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 376 €/m2 :
Les prix varient entre 432 € et 14 018 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Meschers-sur-Gironde
4 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Royan (2 680 €/m2) et la plus abordable est Route de Royan (2 680 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Royan 2 680 €/m2
- Rue Paul Massy 3 143 €/m2
- Avenue des Vergnes 3 536 €/m2
- Route du Berceau 3 803 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Royan 2 680 €/m2
- Rue Paul Massy 3 143 €/m2
- Avenue des Vergnes 3 536 €/m2
- Route du Berceau 3 803 €/m2
📍 Toutes les rues de Meschers-sur-Gironde
Liste des 4 rues de Meschers-sur-Gironde avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Royan | 2 680 € | - | 2 688 € | 8 |
| Rue Paul Massy | 3 143 € | - | 2 516 € | 7 |
| Avenue des Vergnes | 3 536 € | 3 536 € | - | 5 |
| Route du Berceau | 3 803 € | - | 3 803 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
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