Prix au m2 Route de Montlieu à Montendre (17)
Le prix immobilier Route de Montlieu à Montendre est de 1 348 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 477 €/m2) et 37.3% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Route de Montlieu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Montlieu à Montendre. Les prix au m2 s'échelonnent de 446 € à 1 750 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montlieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 348 €/m2
Au revenu médian de Montendre (18 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montlieu dans le contexte de Montendre
Montendre compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montendre
Principales rues de Montendre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Usine | 1 084 € | - | - | 11 |
| Route de Vallet | 1 970 € | - | 1 970 € | 7 |
| Avenue de Royan | 1 816 € | - | 1 729 € | 6 |
| Rue des Brouillauds | 1 298 € | 977 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montlieu à Montendre ?
Le prix médian au m2 Route de Montlieu est de 1 348 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 446 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montlieu est-elle chère par rapport à Montendre ?
Route de Montlieu est en dessous de la moyenne de Montendre. Le prix médian de la commune est de 1 477 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Montlieu se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montlieu ?
Sur la base du prix médian de 1 348 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montlieu coute environ 67 398 €. Ce montant peut varier de 22 293 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.