Prix au m2 à Montendre (17)
Le prix médian de l'immobilier à Montendre est de 1 477 €/m2 selon les 86 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.3% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 3 228 habitants sur 25,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montendre est passé de 1 395 € à 2 078 €, soit +49%.
📊 Montendre vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Montendre se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montendre en chiffres
Montendre compte 3 228 habitants répartis sur 25,8 km², soit une densité de 125 hab/km². Le code postal est 17130.
Le revenu médian des ménages est de 18 910 €/an. Il faut environ 3.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.6% inférieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montendre
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Montendre. Pour un T3 de 80 m², comptez 130 909 € en appartement contre 131 715 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montendre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 477 €/m2 :
Les prix varient entre 446 € et 12 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montendre
5 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin de l Usine (1 084 €/m2) et la plus abordable est Chemin de l Usine (1 084 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin de l Usine 1 084 €/m2
- Route de Vallet 1 970 €/m2
- Avenue de Royan 1 816 €/m2
- Route de Montlieu 1 348 €/m2
- Rue des Brouillauds 1 298 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de l Usine 1 084 €/m2
- Rue des Brouillauds 1 298 €/m2
- Route de Montlieu 1 348 €/m2
- Avenue de Royan 1 816 €/m2
- Route de Vallet 1 970 €/m2
📍 Toutes les rues de Montendre
Liste des 5 rues de Montendre avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Usine | 1 084 € | - | - | 11 |
| Route de Vallet | 1 970 € | - | 1 970 € | 7 |
| Avenue de Royan | 1 816 € | - | 1 729 € | 6 |
| Route de Montlieu | 1 348 € | - | 1 348 € | 6 |
| Rue des Brouillauds | 1 298 € | 977 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
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