Prix au m2 Rue de Perigueux à Angoulême (16)
Le prix immobilier Rue de Perigueux à Angoulême est de 2 298 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 830 €/m2) et 64.5% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue de Perigueux en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de Perigueux à Angoulême. Les prix au m2 s'échelonnent de 475 € à 7 736 €, soit un écart de 1528%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Angoulême
Rue de Perigueux se situe au-dessus de la médiane des prix à Angoulême. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 261 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Perigueux
Les appartements Rue de Perigueux sont 23% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 114 923 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 61 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Perigueux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 298 €/m2
Au revenu médian de Angoulême (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Perigueux dans le contexte de Angoulême
Angoulême compte 902 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Angoulême
Principales rues de Angoulême classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 639 € | 4 209 € | 1 064 € | 43 |
| Avenue Gambetta | 2 367 € | 2 639 € | - | 19 |
| Rue Saint-roch | 2 144 € | 2 275 € | 2 187 € | 18 |
| Rue Emile Legrand | 8 913 € | 11 081 € | 3 333 € | 15 |
| Rue de Basseau | 1 075 € | 1 071 € | 1 125 € | 14 |
| Rue de la Tourgarnier | 1 102 € | 1 025 € | 1 337 € | 14 |
| Rue de Montmoreau | 2 115 € | - | 2 194 € | 13 |
| Rue de Bordeaux | 1 328 € | 3 481 € | 1 087 € | 13 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 227 € | 1 227 € | - | 12 |
| Rue du Capitaine Favre | 2 129 € | 2 139 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Perigueux à Angoulême ?
Le prix médian au m2 Rue de Perigueux est de 2 298 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 475 € à 7 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Perigueux ?
Les appartements s'échangent à 2 529 €/m2 et les maisons à 2 060 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Perigueux est-elle chère par rapport à Angoulême ?
Rue de Perigueux est nettement au-dessus de la moyenne de Angoulême. Le prix médian de la commune est de 1 830 €/m2, soit 25.6% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue de Perigueux se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Perigueux ?
Sur la base du prix médian de 2 298 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Perigueux coute environ 114 923 €. Ce montant peut varier de 23 761 € à 386 793 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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