Prix au m2 Avenue du Professeur Chapoux à Bourganeuf (23)
Le prix immobilier Avenue du Professeur Chapoux à Bourganeuf est de 1 111 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (675 €/m2) et 12.4% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue du Professeur Chapoux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Professeur Chapoux à Bourganeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 459 € à 2 941 €, soit un écart de 541%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 482 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Professeur Chapoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 111 €/m2
Au revenu médian de Bourganeuf (17 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Professeur Chapoux dans le contexte de Bourganeuf
Bourganeuf compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourganeuf
Principales rues de Bourganeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puy | 894 € | 947 € | 2 818 € | 13 |
| Rue du Champ de Mars | 544 € | 544 € | - | 5 |
| Rue Marcel Desprez | 2 733 € | 2 392 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Professeur Chapoux à Bourganeuf ?
Le prix médian au m2 Avenue du Professeur Chapoux est de 1 111 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 459 € à 2 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Professeur Chapoux est-elle chère par rapport à Bourganeuf ?
Avenue du Professeur Chapoux est nettement au-dessus de la moyenne de Bourganeuf. Le prix médian de la commune est de 675 €/m2, soit 64.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Professeur Chapoux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Professeur Chapoux ?
Sur la base du prix médian de 1 111 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Professeur Chapoux coute environ 55 555 €. Ce montant peut varier de 22 936 € à 147 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.