Prix au m2 Rue du Champ de Mars à Bourganeuf (23)
Le prix immobilier Rue du Champ de Mars à Bourganeuf est de 544 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (675 €/m2) et 45% en dessous de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue du Champ de Mars en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Champ de Mars à Bourganeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 487 € à 841 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Champ de Mars ?
Estimations basées sur le prix médian de 544 €/m2
Au revenu médian de Bourganeuf (17 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Champ de Mars dans le contexte de Bourganeuf
Bourganeuf compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourganeuf
Principales rues de Bourganeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puy | 894 € | 947 € | 2 818 € | 13 |
| Avenue du Professeur Chapoux | 1 111 € | 1 163 € | - | 7 |
| Rue Marcel Desprez | 2 733 € | 2 392 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Champ de Mars à Bourganeuf ?
Le prix médian au m2 Rue du Champ de Mars est de 544 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 487 € à 841 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Champ de Mars est-elle chère par rapport à Bourganeuf ?
Rue du Champ de Mars est en dessous de la moyenne de Bourganeuf. Le prix médian de la commune est de 675 €/m2, soit 19.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Champ de Mars se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Champ de Mars ?
Sur la base du prix médian de 544 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Champ de Mars coute environ 27 206 €. Ce montant peut varier de 24 342 € à 42 046 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.