Prix au m2 Rue Marcel Desprez à Bourganeuf (23)
Le prix immobilier Rue Marcel Desprez à Bourganeuf est de 2 733 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (675 €/m2) et 176.5% au-dessus de la moyenne du département Creuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue Marcel Desprez en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marcel Desprez à Bourganeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 050 € à 6 833 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Desprez ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 733 €/m2
Au revenu médian de Bourganeuf (17 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marcel Desprez dans le contexte de Bourganeuf
Bourganeuf compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourganeuf
Principales rues de Bourganeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puy | 894 € | 947 € | 2 818 € | 13 |
| Avenue du Professeur Chapoux | 1 111 € | 1 163 € | - | 7 |
| Rue du Champ de Mars | 544 € | 544 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Desprez à Bourganeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Desprez est de 2 733 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 050 € à 6 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Desprez est-elle chère par rapport à Bourganeuf ?
Rue Marcel Desprez est nettement au-dessus de la moyenne de Bourganeuf. Le prix médian de la commune est de 675 €/m2, soit 305.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Marcel Desprez se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Desprez ?
Sur la base du prix médian de 2 733 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Desprez coute environ 136 667 €. Ce montant peut varier de 102 500 € à 341 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.