Prix au m2 Avenue du 25 Aout 1944 à Cerizay (79)
Le prix immobilier Avenue du 25 Aout 1944 à Cerizay est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 328 €/m2) et 6.2% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Avenue du 25 Aout 1944 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du 25 Aout 1944 à Cerizay. Les prix au m2 s'échelonnent de 735 € à 2 308 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du 25 Aout 1944 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Cerizay (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du 25 Aout 1944 dans le contexte de Cerizay
Cerizay compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cerizay
Principales rues de Cerizay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 761 € | - | 1 681 € | 13 |
| Avenue du General Marigny | 950 € | - | - | 6 |
| Rue du Gue de l Epine | 1 394 € | - | 1 462 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du 25 Aout 1944 à Cerizay ?
Le prix médian au m2 Avenue du 25 Aout 1944 est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 735 € à 2 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du 25 Aout 1944 est-elle chère par rapport à Cerizay ?
Avenue du 25 Aout 1944 est en dessous de la moyenne de Cerizay. Le prix médian de la commune est de 1 328 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du 25 Aout 1944 se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du 25 Aout 1944 ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du 25 Aout 1944 coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 36 750 € à 115 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.