Prix au m2 à Cerizay (79)
Le prix médian de l'immobilier à Cerizay est de 1 328 €/m2 selon les 88 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.3% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres (1 332 €/m2). La ville compte 4 797 habitants sur 18,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cerizay est passé de 1 295 € à 1 385 €, soit +7%.
📊 Cerizay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Deux-Sèvres :
Cerizay se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cerizay en chiffres
Cerizay compte 4 797 habitants répartis sur 18,9 km², soit une densité de 253 hab/km². Le code postal est 79140.
Le revenu médian des ménages est de 19 200 €/an. Il faut environ 3.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.9% inférieur à la moyenne du Deux-Sèvres.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cerizay
Un appartement coûte 89% plus cher qu'une maison au m2 à Cerizay. Pour un T3 de 80 m², comptez 205 882 € en appartement contre 108 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cerizay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 328 €/m2 :
Les prix varient entre 256 € et 4 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cerizay
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Gen de Gaulle (1 761 €/m2) et la plus abordable est Avenue du General Marigny (950 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Gen de Gaulle 1 761 €/m2
- Avenue du 25 Aout 1944 1 250 €/m2
- Avenue du General Marigny 950 €/m2
- Rue du Gue de l Epine 1 394 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du General Marigny 950 €/m2
- Avenue du 25 Aout 1944 1 250 €/m2
- Rue du Gue de l Epine 1 394 €/m2
- Avenue du Gen de Gaulle 1 761 €/m2
📍 Toutes les rues de Cerizay
Liste des 4 rues de Cerizay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 1 761 € | - | 1 681 € | 13 |
| Avenue du 25 Aout 1944 | 1 250 € | - | 1 250 € | 7 |
| Avenue du General Marigny | 950 € | - | - | 6 |
| Rue du Gue de l Epine | 1 394 € | - | 1 462 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Deux-Sèvres
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 147 € | 2 430 € | 2 038 € | 1 308 |
| Thouars | 1 370 € | 2 810 € | 1 310 € | 359 |
| Bressuire | 1 624 € | 2 015 € | 1 601 € | 328 |
| Parthenay | 1 293 € | 1 153 € | 1 329 € | 247 |
| Mauléon | 1 601 € | 4 310 € | 1 494 € | 126 |
| Saint-Maixent-l'École | 1 382 € | 2 290 € | 1 296 € | 123 |
| Melle | 1 302 € | 6 607 € | 1 220 € | 114 |
| La Crèche | 1 805 € | 10 192 € | 1 802 € | 96 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 092 € | - | 1 122 € | 94 |
| Chauray | 2 055 € | 2 114 € | 2 062 € | 90 |
Autres communes du Deux-Sèvres
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