Prix au m2 Rue de Barbere à Ambarès-et-Lagrave (33)
Le prix immobilier Rue de Barbere à Ambarès-et-Lagrave est de 8 175 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 782 €/m2) et 245.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de Barbere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Barbere à Ambarès-et-Lagrave. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 790 € à 8 175 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ambarès-et-Lagrave
Rue de Barbere est la rue la plus chère de Ambarès-et-Lagrave avec un prix médian de 8 175 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Barbere ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 175 €/m2
Au revenu médian de Ambarès-et-Lagrave (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Barbere dans le contexte de Ambarès-et-Lagrave
Ambarès-et-Lagrave compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambarès-et-Lagrave
Principales rues de Ambarès-et-Lagrave classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nelson Mandela | 2 684 € | 2 730 € | 2 634 € | 12 |
| Avenue de Grandjean | 2 596 € | - | 2 596 € | 8 |
| Rue du Bout du Parc | 3 026 € | 3 026 € | - | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 953 € | - | 2 896 € | 6 |
| Rue Guillaume Peychaud | 2 425 € | - | 2 425 € | 6 |
| Avenue de Saint Loubes | 2 069 € | - | 2 069 € | 5 |
| Avenue du Chemin de la Vie | 2 514 € | - | 2 501 € | 5 |
| Rue de Beausejour | 2 069 € | - | 2 069 € | 5 |
| Rue Victor Hugo | 3 961 € | - | 3 961 € | 5 |
| Avenue de la Liberation | 2 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Barbere à Ambarès-et-Lagrave ?
Le prix médian au m2 Rue de Barbere est de 8 175 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 790 € à 8 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Barbere est-elle chère par rapport à Ambarès-et-Lagrave ?
Rue de Barbere est nettement au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave. Le prix médian de la commune est de 2 782 €/m2, soit 193.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Barbere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Barbere ?
Sur la base du prix médian de 8 175 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Barbere coute environ 408 750 €. Ce montant peut varier de 139 524 € à 408 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.