Prix au m2 Avenue de Bordeaux à Andernos-les-Bains (33)
Le prix immobilier Avenue de Bordeaux à Andernos-les-Bains est de 4 924 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 278 €/m2) et 108% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue de Bordeaux en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue de Bordeaux à Andernos-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 798 € à 24 449 €, soit un écart de 1260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Andernos-les-Bains
Avenue de Bordeaux fait partie des rues les plus abordables de Andernos-les-Bains. Le prix au m2 y est 6.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Bordeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 924 €/m2
Au revenu médian de Andernos-les-Bains (25 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Bordeaux dans le contexte de Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andernos-les-Bains
Principales rues de Andernos-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 5 129 € | 5 204 € | - | 27 |
| Avenue Jean Marcel Despagne | 4 092 € | - | 3 768 € | 8 |
| Boulevard de la Plage | 6 410 € | 6 410 € | - | 8 |
| Boulevard de l Ocean | 9 740 € | - | 10 729 € | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 6 208 € | 5 627 € | - | 6 |
| Rue Denis Papin | 5 500 € | - | - | 6 |
| Rue Charles Aznavour | 6 135 € | - | 6 135 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Bordeaux à Andernos-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue de Bordeaux est de 4 924 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 798 € à 24 449 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Bordeaux est-elle chère par rapport à Andernos-les-Bains ?
Avenue de Bordeaux est en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 278 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de Bordeaux se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Bordeaux ?
Sur la base du prix médian de 4 924 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Bordeaux coute environ 246 191 €. Ce montant peut varier de 89 888 € à 1 222 426 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.