Prix au m2 Boulevard de la Republique à Andernos-les-Bains (33)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique à Andernos-les-Bains est de 5 129 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 278 €/m2) et 116.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Boulevard de la Republique en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Boulevard de la Republique à Andernos-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 825 € à 8 500 €, soit un écart de 930%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Andernos-les-Bains
Boulevard de la Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Andernos-les-Bains. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 129 €/m2
Au revenu médian de Andernos-les-Bains (25 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Republique dans le contexte de Andernos-les-Bains
Andernos-les-Bains compte 265 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andernos-les-Bains
Principales rues de Andernos-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 4 924 € | - | 5 508 € | 14 |
| Avenue Jean Marcel Despagne | 4 092 € | - | 3 768 € | 8 |
| Boulevard de la Plage | 6 410 € | 6 410 € | - | 8 |
| Boulevard de l Ocean | 9 740 € | - | 10 729 € | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 6 208 € | 5 627 € | - | 6 |
| Rue Denis Papin | 5 500 € | - | - | 6 |
| Rue Charles Aznavour | 6 135 € | - | 6 135 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique à Andernos-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique est de 5 129 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 825 € à 8 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Republique est-elle chère par rapport à Andernos-les-Bains ?
Boulevard de la Republique est dans la moyenne de Andernos-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 278 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Boulevard de la Republique se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 5 129 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique coute environ 256 465 €. Ce montant peut varier de 41 262 € à 425 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.