Prix au m2 à Andernos-les-Bains (33)
Le prix médian de l'immobilier à Andernos-les-Bains est de 5 278 €/m2 selon les 265 transactions enregistrées en 2024. C'est 122.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 12 472 habitants sur 20,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Andernos-les-Bains est passé de 4 808 € à 4 596 €, soit -4.4%.
📊 Andernos-les-Bains vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Andernos-les-Bains se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 122.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Andernos-les-Bains en chiffres
Andernos-les-Bains compte 12 472 habitants répartis sur 20,6 km², soit une densité de 606 hab/km². Le code postal est 33510.
Le revenu médian des ménages est de 25 810 €/an. Il faut environ 10.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.6% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Andernos-les-Bains
Un appartement coûte 9% plus cher qu'une maison au m2 à Andernos-les-Bains. Pour un T3 de 80 m², comptez 450 225 € en appartement contre 413 738 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Andernos-les-Bains ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 278 €/m2 :
Les prix varient entre 229 € et 29 931 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Andernos-les-Bains
8 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard de la Republique (5 129 €/m2) et la plus abordable est Avenue Jean Marcel Despagne (4 092 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard de la Republique 5 129 €/m2
- Avenue de Bordeaux 4 924 €/m2
- Avenue Jean Marcel Despagne 4 092 €/m2
- Boulevard de la Plage 6 410 €/m2
- Boulevard de l Ocean 9 740 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Jean Marcel Despagne 4 092 €/m2
- Avenue de Bordeaux 4 924 €/m2
- Boulevard de la Republique 5 129 €/m2
- Rue Denis Papin 5 500 €/m2
- Rue Charles Aznavour 6 135 €/m2
📍 Toutes les rues de Andernos-les-Bains
Liste des 8 rues de Andernos-les-Bains avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 5 129 € | 5 204 € | - | 27 |
| Avenue de Bordeaux | 4 924 € | - | 5 508 € | 14 |
| Avenue Jean Marcel Despagne | 4 092 € | - | 3 768 € | 8 |
| Boulevard de la Plage | 6 410 € | 6 410 € | - | 8 |
| Boulevard de l Ocean | 9 740 € | - | 10 729 € | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 6 208 € | 5 627 € | - | 6 |
| Rue Denis Papin | 5 500 € | - | - | 6 |
| Rue Charles Aznavour | 6 135 € | - | 6 135 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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