Prix au m2 Rue Daniel Digneaux à Audenge (33)
Le prix immobilier Rue Daniel Digneaux à Audenge est de 3 401 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 806 €/m2) et 43.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Daniel Digneaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Daniel Digneaux à Audenge. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 191 € à 3 902 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Audenge
Rue Daniel Digneaux fait partie des rues les plus abordables de Audenge. Le prix au m2 y est 10.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 711 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Daniel Digneaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 401 €/m2
Au revenu médian de Audenge (22 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Daniel Digneaux dans le contexte de Audenge
Audenge compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audenge
Principales rues de Audenge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bordeaux | 3 780 € | - | 3 434 € | 11 |
| Rue des Roseaux | 3 225 € | 3 225 € | - | 7 |
| Rue des Huttiers | 5 038 € | - | 5 038 € | 7 |
| Allée Ernest de Boissiere | 9 213 € | - | - | 6 |
| Rue des Mouettes | 6 238 € | - | 6 238 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Daniel Digneaux à Audenge ?
Le prix médian au m2 Rue Daniel Digneaux est de 3 401 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 191 € à 3 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Daniel Digneaux est-elle chère par rapport à Audenge ?
Rue Daniel Digneaux est en dessous de la moyenne de Audenge. Le prix médian de la commune est de 3 806 €/m2, soit 10.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Daniel Digneaux se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Daniel Digneaux ?
Sur la base du prix médian de 3 401 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Daniel Digneaux coute environ 170 068 €. Ce montant peut varier de 159 575 € à 195 122 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.