Prix au m2 Cours Saint Louis à Bordeaux (33)
Le prix immobilier Cours Saint Louis à Bordeaux est de 4 144 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 524 €/m2) et 75% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Cours Saint Louis en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Cours Saint Louis à Bordeaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 125 € à 19 178 €, soit un écart de 1605%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bordeaux
Cours Saint Louis se situe en dessous de la médiane des prix à Bordeaux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 053 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Saint Louis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 144 €/m2
Au revenu médian de Bordeaux (23 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Saint Louis dans le contexte de Bordeaux
Bordeaux compte 4 786 transactions immobilières en 2024 réparties sur 317 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bordeaux
Principales rues de Bordeaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Medoc | 4 269 € | 4 484 € | - | 48 |
| Cours de l Yser | 4 275 € | 4 150 € | - | 42 |
| Cours de la Somme | 4 904 € | 3 910 € | - | 41 |
| Avenue Thiers | 3 784 € | 3 815 € | - | 39 |
| Rue de Begles | 5 068 € | 4 892 € | 5 300 € | 38 |
| Rue Pasteur | 3 630 € | 3 574 € | 5 715 € | 34 |
| Avenue Emile Counord | 4 158 € | 4 108 € | 4 746 € | 32 |
| Rue de Turenne | 4 389 € | 3 433 € | 6 430 € | 30 |
| Rue Fondaudege | 5 000 € | 5 143 € | - | 28 |
| Rue Judaique | 4 788 € | 4 867 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Saint Louis à Bordeaux ?
Le prix médian au m2 Cours Saint Louis est de 4 144 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 125 € à 19 178 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Saint Louis est-elle chère par rapport à Bordeaux ?
Cours Saint Louis est en dessous de la moyenne de Bordeaux. Le prix médian de la commune est de 4 524 €/m2, soit 8.4% de plus que cette rue. Sur 317 rues analysées, Cours Saint Louis se classe 223e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Saint Louis ?
Sur la base du prix médian de 4 144 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Saint Louis coute environ 207 193 €. Ce montant peut varier de 56 250 € à 958 904 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.