Prix au m2 Le Domaine du Golf I à Lacanau (33)
Le prix immobilier Le Domaine du Golf I à Lacanau est de 5 151 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 318 €/m2) et 117.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Le Domaine du Golf I en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Le Domaine du Golf I à Lacanau. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 755 € à 6 889 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lacanau
Le Domaine du Golf I fait partie des rues les plus abordables de Lacanau. Le prix au m2 y est 3.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Domaine du Golf I ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 151 €/m2
Au revenu médian de Lacanau (23 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Domaine du Golf I dans le contexte de Lacanau
Lacanau compte 238 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lacanau
Principales rues de Lacanau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Bleu Marine | 5 655 € | 5 655 € | - | 22 |
| Résidence Front de Mer | 5 500 € | 5 500 € | - | 9 |
| Résidence Terrasses de l Atlantique | 6 090 € | 6 090 € | - | 6 |
| Allée Pierre Ortal | 8 081 € | - | - | 6 |
| Boulevard de la Plage | 7 571 € | 6 852 € | - | 5 |
| Rue de Cantelaude | 3 626 € | - | 3 626 € | 5 |
| Résidence les Maisons de la Foret 3 | 6 346 € | - | 6 346 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Domaine du Golf I à Lacanau ?
Le prix médian au m2 Le Domaine du Golf I est de 5 151 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 755 € à 6 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Domaine du Golf I est-elle chère par rapport à Lacanau ?
Le Domaine du Golf I est dans la moyenne de Lacanau. Le prix médian de la commune est de 5 318 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Le Domaine du Golf I se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Domaine du Golf I ?
Sur la base du prix médian de 5 151 €/m2, un appartement de 50 m² Le Domaine du Golf I coute environ 257 547 €. Ce montant peut varier de 237 736 € à 344 472 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.