Prix au m2 Avenue de Camps à Le Teich (33)
Le prix immobilier Avenue de Camps à Le Teich est de 4 672 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 113 €/m2) et 97.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue de Camps en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Camps à Le Teich. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 571 € à 5 556 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Teich
Avenue de Camps fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Teich. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 985 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Camps ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 672 €/m2
Au revenu médian de Le Teich (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Camps dans le contexte de Le Teich
Le Teich compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Teich
Principales rues de Le Teich classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote d Argent | 3 889 € | 4 591 € | 3 062 € | 13 |
| Rue de Marthias | 4 111 € | 4 050 € | - | 10 |
| Rue de Boulange | 4 980 € | - | 4 980 € | 6 |
| Rue des Poissonniers | 3 989 € | - | 3 989 € | 6 |
| Rue de Balanos | 3 592 € | - | 3 592 € | 5 |
| Rue des Tilleuls | 4 044 € | 4 300 € | - | 5 |
| Rue du Caplande | 4 286 € | - | 4 286 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Camps à Le Teich ?
Le prix médian au m2 Avenue de Camps est de 4 672 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 571 € à 5 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Camps est-elle chère par rapport à Le Teich ?
Avenue de Camps est au-dessus de la moyenne de Le Teich. Le prix médian de la commune est de 4 113 €/m2, soit 13.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de Camps se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Camps ?
Sur la base du prix médian de 4 672 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Camps coute environ 233 608 €. Ce montant peut varier de 178 550 € à 277 779 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.