Prix au m2 à Le Teich (33)
Le prix médian de l'immobilier à Le Teich est de 4 113 €/m2 selon les 125 transactions enregistrées en 2024. C'est 73.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 9 004 habitants sur 86,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Teich est passé de 3 529 € à 4 018 €, soit +13.8%.
📊 Le Teich vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Le Teich se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 73.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Teich en chiffres
Le Teich compte 9 004 habitants répartis sur 86,5 km², soit une densité de 104 hab/km². Le code postal est 33470.
Le revenu médian des ménages est de 23 230 €/an. Il faut environ 8.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.7% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Teich
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Le Teich. Pour un T3 de 80 m², comptez 323 555 € en appartement contre 341 268 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Teich ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 113 €/m2 :
Les prix varient entre 1 281 € et 16 400 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Teich
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Cote d Argent (3 889 €/m2) et la plus abordable est Rue de Balanos (3 592 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Cote d Argent 3 889 €/m2
- Rue de Marthias 4 111 €/m2
- Avenue de Camps 4 672 €/m2
- Rue de Boulange 4 980 €/m2
- Rue des Poissonniers 3 989 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Balanos 3 592 €/m2
- Avenue de la Cote d Argent 3 889 €/m2
- Rue des Poissonniers 3 989 €/m2
- Rue des Tilleuls 4 044 €/m2
- Rue de Marthias 4 111 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Teich
Liste des 8 rues de Le Teich avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote d Argent | 3 889 € | 4 591 € | 3 062 € | 13 |
| Rue de Marthias | 4 111 € | 4 050 € | - | 10 |
| Avenue de Camps | 4 672 € | - | 4 672 € | 7 |
| Rue de Boulange | 4 980 € | - | 4 980 € | 6 |
| Rue des Poissonniers | 3 989 € | - | 3 989 € | 6 |
| Rue de Balanos | 3 592 € | - | 3 592 € | 5 |
| Rue des Tilleuls | 4 044 € | 4 300 € | - | 5 |
| Rue du Caplande | 4 286 € | - | 4 286 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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