Prix au m2 Rue Roland Dorgeles à Lesparre-Médoc (33)
Le prix immobilier Rue Roland Dorgeles à Lesparre-Médoc est de 2 708 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 018 €/m2) et 14.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Roland Dorgeles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Roland Dorgeles à Lesparre-Médoc. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 632 € à 2 746 €, soit un écart de 4%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roland Dorgeles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 708 €/m2
Au revenu médian de Lesparre-Médoc (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Roland Dorgeles dans le contexte de Lesparre-Médoc
Lesparre-Médoc compte 151 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lesparre-Médoc
Principales rues de Lesparre-Médoc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Rousseau | 613 € | 544 € | - | 13 |
| Cours du Perrier de Larsan | 2 103 € | 2 000 € | 3 122 € | 11 |
| Cours Jean Jaures | 967 € | - | 967 € | 7 |
| Route de Plassan | 1 529 € | - | 1 529 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roland Dorgeles à Lesparre-Médoc ?
Le prix médian au m2 Rue Roland Dorgeles est de 2 708 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 632 € à 2 746 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roland Dorgeles est-elle chère par rapport à Lesparre-Médoc ?
Rue Roland Dorgeles est nettement au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc. Le prix médian de la commune est de 2 018 €/m2, soit 34.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Roland Dorgeles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roland Dorgeles ?
Sur la base du prix médian de 2 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roland Dorgeles coute environ 135 417 €. Ce montant peut varier de 131 579 € à 137 324 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.