Prix au m2 Boulevard de Vanteaux à Limoges (87)
Le prix immobilier Boulevard de Vanteaux à Limoges est de 1 155 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 15.3% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Boulevard de Vanteaux en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Boulevard de Vanteaux à Limoges. Les prix au m2 s'échelonnent de 809 € à 2 029 €, soit un écart de 151%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limoges
Boulevard de Vanteaux fait partie des rues les plus abordables de Limoges. Le prix au m2 y est 34.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 220 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Vanteaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 155 €/m2
Au revenu médian de Limoges (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Vanteaux dans le contexte de Limoges
Limoges compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 141 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoges
Principales rues de Limoges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cruveilhier | 1 454 € | 1 458 € | - | 97 |
| Rue Armand Dutreix | 4 385 € | 6 660 € | - | 47 |
| Avenue General Leclerc | 1 381 € | 1 349 € | 1 921 € | 42 |
| Rue Francois Perrin | 1 625 € | 1 667 € | 1 284 € | 40 |
| Avenue Montjovis | 4 772 € | 5 727 € | - | 35 |
| Rue Aristide Briand | 2 986 € | 4 157 € | 1 990 € | 28 |
| Rue Auguste Renoir | 2 103 € | 2 103 € | - | 24 |
| Boulevard Gambetta | 1 589 € | 2 015 € | - | 21 |
| Rue de Beaupuy | 2 429 € | 2 429 € | - | 21 |
| Rue Montmailler | 2 899 € | 3 094 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Vanteaux à Limoges ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Vanteaux est de 1 155 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 809 € à 2 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Vanteaux est-elle chère par rapport à Limoges ?
Boulevard de Vanteaux est nettement en dessous de la moyenne de Limoges. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 34.7% de plus que cette rue. Sur 141 rues analysées, Boulevard de Vanteaux se classe 130e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Vanteaux ?
Sur la base du prix médian de 1 155 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Vanteaux coute environ 57 759 €. Ce montant peut varier de 40 441 € à 101 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.