Prix au m2 Impasse Saint Exupery à Limoges (87)
Le prix immobilier Impasse Saint Exupery à Limoges est de 24 750 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 1713.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Impasse Saint Exupery en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Impasse Saint Exupery à Limoges. Les prix au m2 s'échelonnent de 15 469 € à 29 118 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Limoges
Impasse Saint Exupery est la rue la plus chère de Limoges avec un prix médian de 24 750 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Saint Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 24 750 €/m2
Au revenu médian de Limoges (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 62.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse Saint Exupery dans le contexte de Limoges
Limoges compte 2 480 transactions immobilières en 2024 réparties sur 141 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limoges
Principales rues de Limoges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cruveilhier | 1 454 € | 1 458 € | - | 97 |
| Rue Armand Dutreix | 4 385 € | 6 660 € | - | 47 |
| Avenue General Leclerc | 1 381 € | 1 349 € | 1 921 € | 42 |
| Rue Francois Perrin | 1 625 € | 1 667 € | 1 284 € | 40 |
| Avenue Montjovis | 4 772 € | 5 727 € | - | 35 |
| Rue Aristide Briand | 2 986 € | 4 157 € | 1 990 € | 28 |
| Rue Auguste Renoir | 2 103 € | 2 103 € | - | 24 |
| Boulevard Gambetta | 1 589 € | 2 015 € | - | 21 |
| Rue de Beaupuy | 2 429 € | 2 429 € | - | 21 |
| Rue Montmailler | 2 899 € | 3 094 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Saint Exupery à Limoges ?
Le prix médian au m2 Impasse Saint Exupery est de 24 750 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 15 469 € à 29 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Saint Exupery est-elle chère par rapport à Limoges ?
Impasse Saint Exupery est nettement au-dessus de la moyenne de Limoges. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 1298.9% de moins que cette rue. Sur 141 rues analysées, Impasse Saint Exupery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Saint Exupery ?
Sur la base du prix médian de 24 750 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Saint Exupery coute environ 1 237 500 €. Ce montant peut varier de 773 438 € à 1 455 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.